2007〜2017年築, 専有面積45.27㎡〜65.27㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+26.6%
中央区
242.4万円/㎡
前年比+35.4%
クリオ築地川公園
東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分
2012年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
11,418万円
206.6万円/㎡
7,811
10,216
12,621
15,025
AI査定結果
推定相場価格
11,418万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,216万円〜12,621万円
184.8万円/㎡〜228.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月8日
クリオ築地川公園
12,980万円（234.8万円/㎡）/ 11階 / 55.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は182.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 12,980万円 | 234.8万円 | 11階 | 55.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 10,480万円 | 173.2万円 | 5階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 14,500万円 | 205.2万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 10,480万円 | 173.9万円 | 5階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/25 | 6,980万円 | 126.3万円 | 11階 | 55.27㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は203.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | クリオ築地川公園 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 12,980万円 | 234.8万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | PARKHOMES築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 10,999万円 | 204.0万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/09 | GREENPARK築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 12,980万円 | 230.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | ザ・ファイン築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 15,990万円 | 233.7万円 | 68.41㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズ築地リバーノート 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 11,000万円 | 192.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィルローズ築地 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 12,998万円 | 224.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,980万円 | 182.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルティザ東銀座 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 7,500万円 | 178.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 16,580万円 | 254.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 12,280万円 | 201.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | ヴァースクレイシア銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 8,799万円 | 182.6万円 | 48.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 10,980万円 | 197.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | オークプレイス月島 中央区月島三丁目 | 月島駅6分 | 8,980万円 | 177.6万円 | 50.55㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス築地入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 11,980万円 | 177.6万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 11,980万円 | 204.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 12,780万円 | 185.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | ブレシア銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 12,000万円 | 179.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目 | 新富町駅5分 | 12,200万円 | 186.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | 銀座二丁目レジデンス 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 14,400万円 | 241.9万円 | 59.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 18,000万円 | 326.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスコットパーク東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 11,200万円 | 188.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | ブリシア東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 10,980万円 | 176.5万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンクタス銀座 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅2分 | 14,280万円 | 217.1万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークシティ中央湊ザレジデンス 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,000万円 | 180.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 8,070万円 | 185.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティハウス月島ステーションコート 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 10,700万円 | 176.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス月島駅前レジデンスコート 中央区月島二丁目 | 月島駅1分 | 12,800万円 | 195.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジオ勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 11,000万円 | 196.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 240.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 10,380万円 | 179.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス月島ディアスタ 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 10,350万円 | 181.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/22 | サンウッド東京茅場町パークフロント 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 13,000万円 | 207.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ウエリス茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅5分 | 13,800万円 | 234.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 10,230万円 | 204.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルキオ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 11,300万円 | 177.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | アーリアシティ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 13,480万円 | 221.5万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラウス日本橋小網町 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 12,980万円 | 215.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 11,800万円 | 186.3万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、中央区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.8万円）は中央区の平均と比較して3.1%割安です。
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